法助手
购买到烂尾楼的情况下，购房者是有可能退款的。处理退房的步骤如下：
1. 依据合同处理：首先应查看购房合同中关于退房或退款的相关条款，按照合同约定的方式进行处理。
2. 协商解决：如果合同中没有明确约定或双方对合同条款有异议，可以尝试通过协商来解决退房及退款问题。
3. 第三方调解：若协商未能达成一致，可以寻求第三方调解机构介入，帮助双方达成和解。
4. 法律途径：如果调解无效或不愿调解，可以直接向人民法院提起诉讼，请求法院判决退房及退款。
5. 违约责任：若因卖方(如开发商)违约导致退房，消费者可以依法要求卖方承担违约责任，包括可能的双倍返还定金。反之，如果是买方违约，买方则需承担相应的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
