签了房屋买卖合同不买，可以与对方协商解除合同，对方因此发生损失的，应当赔偿对方的损失并承担违约责任。【法律依据】《民法典...

地下车库的出售与出租的问题有：1、地下车库的建筑面积未分摊，开发商单独取得车库产权，地下车库只能预售给本地块范围内的商品...

约定办理房产分割有以**意事项：1、房屋地址准确。2、产权比例要明确。3、分配可定惩罚性约定。4、写清日期、署名。5、产...

预告登记费又称抵押登记费，是指房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用。预告登记费收费...

房产赠与关系的成立需要以下条件：1、房屋赠与关系的主体资格需适合；2、赠与人对房屋应当具有所有权；3、房屋属于不动产，应...

房屋租赁合同常见的违约情形如下：1、出租人未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的。2、出租人交付的房屋及其附属设...

房屋租赁合同无效的情形：1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。3、被确...

关于一宅两户拆房安置的问题，只要两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和...

合法性住宅，也就是房屋确权问题，如果你是一户两宅，并且这两处宅子都进行了宅基地房屋确权，那么这两套宅地都是合法的。既然是...

按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等...

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：1、逾期付款的，按...

小产权房拆了有没有补偿，要根据房屋的权属来源是不是合法来确定，并不是所有的小产权房都是不合法的。根据土地管理法的规定，小...

有下列产权问题：1、二手房买卖时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交...

房屋建成时取得。根据我国民法典及相关司法解释的规定，基于法律行为产生的物权变动，不动产在登记时产生物权变动的效力，动产在...

在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，...

房产抵押受限的条件：（一）土地所有权不得抵押；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押；（三）...

1、不动产登记申请审批表；2、申请人身份证明材料：包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证...

租房子没有居住权。我国《民法典》中规定的租房所享有的权利是占有、使用、收益的权利，但是这一权利不同于居住权。居住权是指居...

道路交通安全违法行为累积记分的周期是12个月。

征地补偿不到位被征收人可以拒绝办理征地，直到允诺补偿后再签订征地协议；还可以经当事人申请交由土地征收部门裁决；裁决后被征...