征信有逾期是否可以贷款买房,需要根据具体情况来判断。
一般来说,如果借款人半年内逾期不超过两次,两年内逾期不超过三次,累计不超过六次,仍有可能贷款买房。但在批准贷款之前,银行可能会要求借款人提高首付比例或提供更多的资产和收入证明。
假如逾期情况比较严重,如多次逾期或当前逾期且未纠正,那么申请贷款买房的可能性就很小。因为在这种情况下,银行会认为借款人的信用风险较高,不太可能批准贷款。
值得注意的是,即便信用信息有逾期记录但能贷款买房,贷款额度也会受到影响。另外,如果个人征信不好,可以考虑让征信良好的家庭成员作为主要贷款人申请贷款,以扬长避短。
法律依据:
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。