在中国,房屋买卖代签合同是有效的。
根据《中华人民共和国合同法》规定:“当事人订立合同,应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。”因此,只要双方自愿、平等地达成协议,代签合同是合法有效的。
此外,根据《中华人民共和国民法典》规定:“合同是法律保护的民事权利义务的协议。”也就是说,代签合同也享有法律保护。
但是,需要注意的是,在代签合同过程中,代签人必须具备代理资格,否则合同无效。另外,代签合同应当符合法律规定的形式和内容要求,如必须明确标明代签人的身份、代签原因等。
综上所述,房屋买卖代签合同是有效的,但需要注意代签人的代理资格和合同的形式和内容要求。