签了购房协议一般不能换房,若是仅签署了房屋买卖合同,还没有办理房产手续,那么可以协商换房事宜。但在买房者并不存在违约情形的,提出的换房请求通常都并不会被对方受理。
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签了购房协议能换房吗?
1、签了购房协议一般来说,应当履行合同。在未办理房产手续的情况下可以与对方协商换房。
2、若签署的房屋租赁协议,满足以下条件后可以换房:
(1)换房人应是所换房屋的承租人或合法占有人;
(2)所换房屋实际存在;
(3)经房管部门依法办理了新的房屋租赁手续。
如果双方换房没有经换房管理部门同意,即属于无效换房的,对因搬家、装修等发生的费用以及造成的经济损失,应追究责任一方并协商解决。
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