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卖房合同,可以由他人代签。当事人可以依法委托他人代签卖方合同。被委托人在代理权限范围内与他人依法订立的卖房合同是有效的,对被代理人发生法律效力。
房屋买卖合同是买卖双方在法律框架内达成的一项重要协议。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利和义务关系的协议。
在房屋买卖合同中，买卖双方应当明确房屋的基本情况、价格、交付时间、交付地点、权利和义务等重要条款。同时，还应当注明房屋的权属状况、抵押情况、限制性担保情况等信息。
此外，房屋买卖合同还应当明确买卖双方的违约责任和解决争议的方式。如果出现纠纷，可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
需要注意的是，房屋买卖合同必须符合法律法规的规定，否则将无效。例如，《中华人民共和国物权法》规定，未经登记的不动产转让合同无效。
总之，房屋买卖合同是一项重要的法律协议，买卖双方应当认真履行合同条款，遵守法律法规，以保障双方的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
