浦东新区住房租赁网签,不属于租赁网签备案范围什么意思

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于浦东新区租赁备案网签的材料有哪些,在上海房租租赁合的网签范围是怎么规定的?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

本篇文章目录一览：

• 1、浦东新区租赁备案网签的材料有哪些
• 2、审查承租方与出租方的基本情况

浦东新区租赁备案网签的材料有哪些

(一)《住房租赁合同网签申请书》(原件);

(二)当事人身份证明(核对原件，收取复印件);

(三)住房权属证明(核对原件，收取复印件);

(四)自然人出租方委托共有人申请网签的,应提交委托书(原件)、被代理人身份证(复印件)及代理人身份证件(核对原件，收取复印件);

审查承租方与出租方的基本情况

1、对出租方主要应了解内容:

①租赁场所相关手续是否齐全。

②租赁物基本情况，如:

租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。

2、对承租方主要应了解的内容有:

①法律地位;

②经营范围;

③社会信誉;

④财务情况;

⑤履约能力即资金问题。

上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。

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