法助手随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着什么是房地产库存,我国房地产市场库存状态是怎样的?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
本篇文章目录一览：
什么是房地产库存
从常用的库存概念考虑，房地产库存有狭义和广义之分。
(1)狭义房地产库存。
统计口径为现房库存，是指已竣工的待售现房，现行房地产开发统计中“商品房待售面积”的概念，不包括已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋。
(2)广义房地产库存。
统计口径为可售现期房库存，是指现房库存和期房库存之和，即在狭义库存的基础上增加待售期房库存。
所谓待售期房库存，是指尚未竣工但已经取得预售许可证的、可供销售或出租的商品房屋建筑面积。
购房土地使用证是什么
购房土地使用证其实是属于土地使用证的一种，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。
按照所有权进行分类，土地使用证又分为集体土地使用证和国有土地使用证:
集体土地使用证指的是，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发的集体土地所有权证书;
国有土地使用证指的是，证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房，购房土地使用证实际上就是国有土地使用证。
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