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卖房人违约是可以撤销合同的。当事人可以协商撤销，也可以向法院或仲裁机构申请撤销。房屋买卖合同是一种重要的合同形式。在签订房屋买卖合同后，如果一方违约，另一方可以根据法律规定采取相应的措施。具体来说，如果房屋买卖合同中的一方违约，另一方可以解除合同并要求赔偿。
在房屋买卖合同中，如果买方违约，卖方可以解除合同并要求买方赔偿违约金。如果卖方违约，买方可以解除合同并要求卖方赔偿违约金和因违约而造成的损失。
综上所述，当房屋买卖合同中的一方违约时，另一方可以解除合同并要求赔偿。同时，违约金的约定应当符合法律规定，不得超过合同价款的百分之十。
法律依据：
根据《中华人民共和国物权法》的规定，当事人约定的房屋买卖合同中的违约金不得超过合同价款的百分之十。如果违约金约定过高，超过了法定限额，那么超过部分的约定无效。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行，也可以请求采取补救措施；如果造成损失的，应当赔偿损失。
