根据《中华人民共和国合同法》规定,当事人订立的合同,应当遵循自愿、平等、公平、诚信的原则。
因此,如果房屋买卖合同存在以下情形之一,将导致合同不生效:
一、合同内容违反法律法规的强制性规定;
二、当事人订立合同时明知对方实际意思与其所表示的意思不一致,仍然订立合同;
三、当事人之间的意思表示存在重大的表述不一致或者重大的遗漏;
四、合同违反社会公共利益或者公共道德;
五、合同因不可抗力致使不能履行。
综上所述,房屋买卖合同若存在以上情形之一,将导致合同不生效。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》