房屋买卖双方如何上税

房屋买卖是一项常见的交易行为，但是在这个过程中，买卖双方需要缴纳税费。那么，房屋买卖双方如何上税呢？

首先，需要了解的是，房屋买卖涉及到的税费有哪些。根据中国法律规定，房屋买卖涉及到的税费包括契税、个人所得税和增值税。

其中，契税是指买卖双方按照房屋的交易价格向国家缴纳的税费，税率为1%至3%不等；个人所得税是指卖方从房屋交易所得中需要缴纳的税费，税率为20%；增值税是指房屋开发商按照房屋销售价格向国家缴纳的税费，税率为5%至11%不等。

那么，具体如何上税呢？在房屋买卖过程中，买方需要向卖方支付房屋的交易价格，并根据交易价格向国家缴纳契税。卖方则需要从房屋交易所得中扣除相关费用后，向国家缴纳个人所得税。而开发商则需要按照房屋销售价格向国家缴纳增值税。

需要注意的是，房屋买卖双方需要在规定的时间内向国家缴纳相应的税费。如果逾期未缴纳，将会面临罚款等处罚。

综上所述，房屋买卖涉及到的税费包括契税、个人所得税和增值税，买卖双方需要按照规定的税率向国家缴纳相应的税费。在房屋买卖过程中，及时缴纳税费是非常重要的。

法律依据：《中华人民共和国房产税法》、《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国增值税法》等相关法律法规。