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离婚了房产如何分配?离婚时房产如何分配

“离婚了房产如何分配”问题不少网友在咨询,下面法助手小编整理了一些法律知识与大家参考,另外离婚时房产如何分配可能也一知半解,接下来随着步伐一起来进一步了解一番吧。

离婚了房产如何分配

离婚房产的分配:

一、夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。

二、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。

三、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

四、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。

离婚时,夫妻双方的共同房产由夫妻双方共同协商协议处理;协议不成的,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时房产如何分配

离婚时,房产分配主要包括以下几种方式:

1、婚前订立书面协议。如果夫妻在结婚登记前签订了书面协议,约定房子归某一方所有,或者约定了各自所有的份额的,在离婚时应当依照婚前协议对房产进行分割;

2、属于个人婚前财产。如果夫妻一方在婚姻登记前已经付清房款,并且没有签订婚前协议约定房子共同所有的,房子属于个人财产。而我国《民法典》仅规定离婚时需要就夫妻共同财产进行分割,个人财产不在分割范围之内,因此不需要参与分割;

3、协商决定分配方案。《民法典》明确规定,离婚时夫妻共同财产由双方协议处理。因此法律尊重当事人的财产处分权利,支持当事人自行决定房子该如何分配;

4、提起离婚诉讼。如果双方对房子如何分配无法达成一致,产生争议的,可以向法院起诉,由法院决定具体分配方案。

离婚房产如何分配?

夫妻离婚房分配如下:1.房子属于一方个人财产的,不参与分割;2.房子婚后购买的,属于夫妻共同财产,一般情况下均等分割;3.一方父母出资买房的,产权登记在出资方父母子女名下的.离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。

法律规定

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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