离婚了房产如何分配？离婚时房产如何分配

“离婚了房产如何分配”问题不少网友在咨询，下面法助手小编整理了一些法律知识与大家参考，另外离婚时房产如何分配可能也一知半解，接下来随着步伐一起来进一步了解一番吧。

离婚了房产如何分配

离婚房产的分配：

一、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

二、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

三、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

四、夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

离婚时，夫妻双方的共同房产由夫妻双方共同协商协议处理；协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时房产如何分配

离婚时，房产分配主要包括以下几种方式：

1、婚前订立书面协议。如果夫妻在结婚登记前签订了书面协议，约定房子归某一方所有，或者约定了各自所有的份额的，在离婚时应当依照婚前协议对房产进行分割；

2、属于个人婚前财产。如果夫妻一方在婚姻登记前已经付清房款，并且没有签订婚前协议约定房子共同所有的，房子属于个人财产。而我国《民法典》仅规定离婚时需要就夫妻共同财产进行分割，个人财产不在分割范围之内，因此不需要参与分割；

3、协商决定分配方案。《民法典》明确规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理。因此法律尊重当事人的财产处分权利，支持当事人自行决定房子该如何分配；

4、提起离婚诉讼。如果双方对房子如何分配无法达成一致，产生争议的，可以向法院起诉，由法院决定具体分配方案。

离婚房产如何分配？

夫妻离婚房分配如下:1.房子属于一方个人财产的，不参与分割;2.房子婚后购买的，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割；3.一方父母出资买房的，产权登记在出资方父母子女名下的.离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

法律规定

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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