法助手很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与泰安二手房交易税费是多少,办理房产证所需要的材料相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
本篇文章目录一览：
泰安二手房交易税费是多少
1.契税:
现行政策:
住宅90平以下1%;
住宅90-144为1.5%;
其余的不管是住宅还是非住宅都3%2.营业税:
住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。
上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%);
住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;
非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税;
非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。
3.所得税:
房产证颁发5年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税(有的地方按成交价1%征收所得税，也有上两种情况2选1的);
房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税!!4.印花税:
住宅90平米以下免征;
其它按成交价0.05%征收!!5.评估费:
一般5‰以内。
具体费率地方不同有所不同!!(三种情况:
如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费;
按揭的也有可能中介费中已包括评估费;
也有可能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收。
)6.中介费:
如买卖房子必须要涉及到中介(如需按揭，可能就得必须找中介了)，中介费一般为0.5-2.5%;
如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右。
长沙二手房中介费收取标准是什么
长沙二手房中介费收取标准是1%来进行的。
过户费:
缴纳如下:
1、契税，首套房:
90(含)平内1%、90平以上1.5%，二套房:
90(含)平内1%、90平以上2%;
商业房或公司产权房:
3%。
契税有变化，要根据城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的;
3、交易费，4元/平方;
4、转移登记费，80元;
5、权证印花税5元;
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
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