物业公司物业费纠纷的话,举证主要有:催告业主缴纳物业费的证据(短信或者告示栏等)、律师函发送记录等。如果涉及到物业费纠纷的话还是当事人双方协调解决比较好,这样以后也方便解决其他的纠纷。
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物业公司物业费纠纷举证有哪些?
(一)每账期催缴记录:电话、微信、短信,尤其是对物业有较大意见或是有质量问题业主需重点留存好催费记录;
(二)交款通知单派发照片,可从打印到派送阶段各拍摄几张留以备用;
(三)扣费通知存档及派发至宣传栏后拍照留存;
(四)催缴通知书发送记录,包括快递回单和张贴至门上图片;
(五)律师函发送记录。
物业如何处理业主间纠纷?
物业纠纷处理方式:
(一)物业公司与业主先进行协商;
(二)当事人可以找居委会或村委会进行调解;
(三)当事人对调解结果不满意可以向法院起诉,也可以不经过调解直接向法院起诉。
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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