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买房子买到烂尾楼了怎么办赔偿?

比买不起房子更绝望的是买烂尾楼,但是谁的城市没有烂尾楼呢?不幸的是,如果你买了烂尾楼怎么办?很多人因为做错了选择,不仅没能维护自己的利益,反而遭受了更大的损失。正确的做法应该是这样的:

第一,不要找开发商退房

退房相当于解除购买关系,破产开发商没有钱,或者资产冻结,大多数会给你一张借据,买家从消费者到债权人,不要低估角色的变化,它将决定你的赔偿顺序,一旦未完成,农民工、银行、建设单位、材料供应商是开发商的债权人,只有买家是消费者,消费者可以优先获得赔偿。

第二,不要私自停贷

抵押贷款是你和银行签订的合同,与开发商的房地产是否未完成无关,就像一个人借钱吃食物中毒一样,这是酒店的责任,借钱给他的人没有责任,如果你私下停止贷款,你将被列入黑名单的其他资产查封。

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第三,申请财产保全

房地产未完工后,您与银行建设单位成为竞争关系。他们希望房地产被查封,通过拍卖程序尽快获得赔偿,减少损失。一旦房地产被拍卖,将涉及三种房屋:未出售的全额出售抵押贷款,我们必须首先通过财产保全来保护我们的资产。

第四联合楼盘其他业主共同维权

大家一起投资,邀请有经验的律师,选择有足够时间的代表面对下一场持久战,在权利保护过程中争取尽可能多的权益,在法院没有判决结果之前,不要有任何过度行为,以免从主动到被动。


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