法助手房屋买卖合同是指房屋的买方和卖方就房屋买卖事宜所签订的合同。在房屋买卖合同中，买卖双方应当明确房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间、过户手续等事项。
在房屋买卖过程中，常常会出现一些纠纷，如房屋的产权是否清晰、房屋的实际面积是否与合同面积相符等问题。这些问题都需要在签订合同时进行明确约定，以避免后续的纠纷。
在签订房屋买卖合同时，双方应当注意以下问题：
1.房屋的产权是否清晰。
在签订房屋买卖合同时，买方应当核实房屋的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。如果房屋存在抵押、查封等情况，应当在合同中进行明确约定。
2.房屋的实际面积是否与合同面积相符。
在签订房屋买卖合同时，买方应当核实房屋的实际面积是否与合同面积相符。如果存在差异，应当在合同中进行明确约定。
3.房屋的价格和付款方式。
在签订房屋买卖合同时，买卖双方应当明确房屋的价格和付款方式。付款方式可以是一次性付款或分期付款，应当在合同中进行明确约定。
4.房屋的交付时间和过户手续。
在签订房屋买卖合同时，买卖双方应当明确房屋的交付时间和过户手续。交付时间可以是立即交付或者延迟交付，应当在合同中进行明确约定。
根据《合同法》规定：“当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。”因此，在签订房屋买卖合同时，应当遵循以上原则，明确约定各项事项，以避免后续的纠纷。
法律依据：
《合同法》第十一条
