法助手口头约定房屋买卖是指买卖双方在没有签订书面合同的情况下，以口头形式达成房屋买卖的协议。在这种情况下，买卖双方应该如何维护自己的权益呢？
首先，买卖双方应当明确房屋的产权归属、房屋的价格以及交付时间等关键事项。在确认这些事项后，双方应当及时签订书面合同以保障自己的权益。如果因为某些原因无法签订书面合同，建议买卖双方在协议中明确约定双方的权利义务，以免产生纠纷。
其次，买卖双方应当注意房屋的交付和验收。在交付时，双方应当确认房屋的交付时间、房屋的交付状态以及交付的方式等关键事项。在验收时，双方应当确认房屋的质量、附属设施以及权属证明等关键事项。如果发现问题，应当及时与对方协商解决。
最后，如果因为口头约定房屋买卖产生纠纷，双方可以通过起诉、仲裁等方式解决。根据《合同法》规定：“合同是法律规定的民事权利义务的协议。当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、诚实、信用的原则。”因此，即使是口头约定的协议，买卖双方也应当遵循合同法的规定，以保障自己的合法权益。
