房屋买卖评估费怎么算

房屋买卖评估费怎么算？

房屋买卖评估费是指房屋买卖过程中，对房屋进行评估所产生的费用。根据中国法律规定，房屋买卖评估费的计算方法如下：

1.评估费的计算标准

根据《房地产估价师收费标准》规定，房屋买卖评估费的计算标准是按照房屋的评估价值来计算的。评估费的计算标准应当符合国家和地方有关规定。

2.评估费的计算方法

根据《房地产估价师收费标准》规定，房屋买卖评估费的计算方法是按照评估价值的一定比例来计算的。具体计算方法如下：

（1）房屋评估价值在100万元以下的，评估费按照评估价值的2%计算；

（2）房屋评估价值在100万元以上至500万元以下的，评估费按照评估价值的1.5%计算；

（3）房屋评估价值在500万元以上的，评估费按照评估价值的1%计算。

3.评估费的支付方式

根据《物权法》规定，房屋买卖评估费的支付方式应当由买卖双方协商确定。通常情况下，评估费由卖方支付。

4.评估费的用途

根据《房地产估价师收费标准》规定，评估费用应当用于支付评估师的工作费用和其他必要的费用，如交通费、住宿费等。

法律依据：

1.《物权法》“合同中没有约定的，按照习惯或者《合同法》的规定处理；习惯不适用，也没有法律规定的，按照公平原则处理。”

2.《房地产估价师收费标准》