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农村房屋买卖没过户有效吗

蒋隽哲 律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

农村房屋买卖没过户是无效的。因此,为了避免法律风险,买卖双方应当在交易完成后尽快办理过户手续,确保房屋产权得到合法的转移。

农村房屋买卖是农村常见的交易行为,但是如果没有进行过户手续,就会存在法律风险。具体来说,农村房屋买卖没过户是否有效,需要从以下几个方面进行分析:

首先,根据《中华人民共和国物权法》规定:“担保人应当在担保合同生效时,将担保财产交付债权人或者第三人保管。”如果农村房屋买卖没有进行过户登记,那么如果买方需要以该房屋为担保物,就无法进行担保登记,因为未经过户登记的房屋不符合法律的担保要求。

法律依据:

1、《中华人民共和国物权法》第十五条

2、《中华人民共和国合同法》第十九条

3、《中华人民共和国担保法》第二十七条

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