在中国,房屋买卖是需要签订合同的,这是法律明确规定的。如果双方没有签订合同,是不能进行过户的。
根据《中华人民共和国合同法》规定:合同是自愿订立的、民事权利义务约定书。也就是说,房屋买卖双方必须自愿订立合同,才能够进行买卖交易。如果没有签订合同,就不能成为有效的合同。
此外,《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十九条也明确规定:不动产权利的转移应当依照法律、行政法规和本条例的规定,经过登记机构登记。也就是说,房屋买卖必须经过登记机构登记,而登记机构要求提供的必备材料中,就包括房屋买卖合同。
因此,如果房屋买卖双方没有签订合同,是无法进行过户的。同时,这也是不合法的行为,可能会面临法律风险。
总之,房屋买卖一定要签订合同,否则无法进行过户。如果您正在进行房屋买卖交易,一定要注意签订合同这一重要环节,以免造成不必要的麻烦。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第十一条:合同是自愿订立的、民事权利义务约定书。
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十九条:不动产权利的转移应当依照法律、行政法规和本条例的规定,经过登记机构登记。