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婚后买的房子属于个人财产吗

蒋隽哲 律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

婚后买的房子不一定属于个人财产。在婚姻关系中购买的财产,未经特别约定或者符合法定条件的,通常视为夫妻共同财产。

但是,如果婚后购房的资金完全来自夫妻一方的个人财产,并且希望确保该财产未来只属于该方的个人所有,双方可以共同签订协议。协议应明确规定,购房资金完全由一方个人承担,未使用夫妻共同财产。办理房产证时,还应明确标明此信息,以确保该房产在法律上属于个人财产。

按照《民法典》明确规定,下列财产应视为夫妻一方的个人财产:

1.婚前夫妻一方已拥有的财产;

2.夫妻一方因人身伤害取得的赔偿或者赔偿金额;

3.在遗嘱或赠与合同中明确规定只属于夫妻一方的财产;

4.属于夫妻一方的生活用品;

5.其它依法应属于夫妻一方的全部财产。

10.jpg法律依据:

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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