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租房交了押金签了合同怎么退

蒋隽哲 律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

租房押金是否可以退还,主要取决于是否符合租房合同中的押金条款。一般来说,在租期满之后,如果租房合同中的押金条款得到满足,押金是可以退还的。

租房合同中的押金条款应该明确规定押金的数额、用途、交付方式、收退时间等具体内容。在合同中,甲方(即房东或房屋管理者)可以约定将押金用于抵扣租房期间产生的违约金、赔偿金和其他相关费用。

在租赁关系终止,且承租人迁空、点清并付清所有应付费用之后,甲方应该在当天将押金全额无息退还给承租人。这样的规定是为了保障承租人的权益,确保其在租房期间履行合同义务后能够顺利收回押金。

总之,租房押金的退还应该在满足合同条款的前提下进行,双方应该遵守合同约定,以保障各自的权益。如有疑问或需要更详细的信息,建议查阅相关法律法规或咨询专业律师。

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法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条,【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条,【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十三条,【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条,【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

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