法助手房屋买卖中的他项权证是指房屋所有权证书以外的其他权利证书，如抵押、查封、租赁等证书。那么，房屋买卖时，他项权证是否可靠呢？
首先，我们需要了解的是，他项权证的真实性是需要核实的。在房屋买卖过程中，买方和卖方都需要确认他项权证的真实性，以免出现因他项权证造假而导致的纠纷。
其次，他项权证的真实性是可以通过相关部门查询核实的。例如，抵押权证可以通过向银行查询核实，查封权证可以通过向法院查询核实，租赁权证可以通过向房屋出租人查询核实等。
最后，如果出现因他项权证造假而导致的纠纷，相关法律法规会对此进行严格的处罚。根据《中华人民共和国刑法》规定，伪造、变造、买卖、倒卖或者非法提供、使用国家机关、企事业单位出具的证明文件、证件，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
因此，房屋买卖中的他项权证是可靠的，但需要注意核实其真实性，并避免因他项权证造假而导致的纠纷。
法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百三十三条。
