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拿宅基地使用证能做遗嘱吗

蒋隽哲 律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

宅基地使用证无法被立入遗嘱之中,原因是宅基地归属于集体经济组织,其分配需经集体会议讨论和审批,并非被继承人的个人财产。因此,它不能作为遗产进行遗嘱继承。

宅基地是无偿划拨给村民用于建房的,其集体所有的性质不变。村民仅拥有使用权,没有处分权。而且,只有本村集体成员才具备宅基地的使用权。宅基地上的房屋则归村民所有。当村民去世后,其继承人有权继承该房屋,但不能继承宅基地。

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法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的 以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于 农民集体所有。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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