房东不退800元押金能立案。无论金额多少,只要符合法定的起诉条件,人民法院就会予以受理。
1. 立案的法定条件
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,起诉必须符合一定的条件。原告需要是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;要有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;并且属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。在房东不退押金的案例中,租客作为缴纳押金的一方,与案件有直接利害关系;房东是明确的被告;诉讼请求可明确为要求房东退还800元押金,事实理由就是租赁合同到期或符合退还押金的条件但房东拒绝退还;此类纠纷属于人民法院受理民事诉讼的范围,一般由房屋所在地的基层人民法院管辖。只要满足这些条件,法院就会立案。
2. 小额诉讼程序的优势
对于像800元这样金额较小的押金纠纷,通常会适用小额诉讼程序。小额诉讼程序是一种简易的诉讼程序,具有高效、便捷的特点。它实行一审终审,能快速解决纠纷,节省当事人的时间和精力。这对于租客来说,无需经历复杂漫长的诉讼流程,能在较短时间内得到判决结果,保障自身权益。
3. 证据的重要性
虽然800元押金纠纷能立案,但为了在诉讼中获得胜诉,租客需要提供相关证据。比如租赁合同,它可以证明双方关于押金的约定,包括押金金额、退还条件等;支付押金的凭证,如转账记录、收条等,能证明租客确实向房东支付了800元押金;以及其他能证明自己已满足退还押金条件的证据,如房屋交接时的照片、视频等,证明房屋在退还时符合合同约定的状态。有了充分的证据,才能在诉讼中更好地维护自己的权益。
4. 诉讼成本与收益
从诉讼成本来看,立案时需要缴纳一定的诉讼费。对于800元的案件,诉讼费金额相对较低。并且如果租客胜诉,诉讼费通常会由败诉方即房东承担。与获得800元押金的收益相比,诉讼成本是在可接受范围内的。所以,从成本收益的角度考虑,通过诉讼立案来解决房东不退押金的问题是可行的。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十五条 基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单金钱给付民事案件,标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之五十以下的,适用小额诉讼的程序审理,实行一审终审。

