法助手无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房交易中的陷阱具体包括了哪些,二手房交易怎样避陷阱相关的法律知识，希望能对您有帮助。
本篇文章目录一览：
二手房交易中的陷阱具体包括了哪些
1、产权状况陷阱。
2、房屋类型陷阱。
3、合同签订人陷阱。
4、模糊付款方式陷阱。
怎样签二手房买卖合同
1、必须确定房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需要检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。
2、必须明确双方违约责任要在签署合同时就明确写清楚双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。
3、必须标明付款过户时间卖方需要明确买方的付款时间，而支付首付款后，房屋余额的支付时间有赖于房产过户的时间，因此买方有权知道房产的过户时间，如果逾期则依照实际情况由违约方执行第2款项中的违约责任。
4、必须注明费用交接时间一定一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。
5、必须有代理费用明细单目前市场上存在中介公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，买卖双方在签订合同时，一定要要求中介公司明确写明代理费的用途。
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