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出租房子房主有权看我的房子吗?房子确权还能改户主吗

“出租房子房主有权看我的房子吗”问题不少人都比较关注,另外“房子确权还能改户主吗”问题想必也会感兴趣,下面法助手小编整理了一些法律知识可供参考,想要了解相关法律问题一起来往下看看吧。

出租房子房主有权看我的房子吗

有权利,房东是房屋所有人,有权了解房屋的情况,当然,进屋要征得租客同意。而且按照公安部门的规定,是必须经常关注租客情况,否则,租客有违法行为,房东可能会承担责任。

获得出租人的同意后可以将房子转租,不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。

房子确权还能改户主吗

房子确权后,只要携带材料到有关部门进行手续的办理,就能改户主。

确权登记的是户主的名字,如果父母是户主,就会登记在父母名下,当然一个家庭用一个人的名字就可以,没有什么区别。

但是,国家为了各部门之间工作的一致性,才用户主的名字。如果需要更改登记名字,按照我国当前的法律规定,权利人持有不动产证申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记,需上交的材料包括:

1、不动产登记申请书;

2、申请人的身份证等;

3、不动产权属证书;

4、宅基地使用权:

5、房屋所有权转移的资料。

如果当事人需要更改户主,可以去所在地的派出所户籍管理部门办理变更。

我把我租的房子转租出去可以吗

获得出租人的同意后可以将房子转租,不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。

法律规定

《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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