法助手购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。
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购房定金一般交多少
购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。
如果买卖双方约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。
定金的数额原则上是由当事人约定的，但法律中对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款;收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。
借父母钱买房子借条怎么写的?
首先，借条只要具备当事人的姓名、明确的债权债务关系、具体借款数额的大小写、借款日期以及借款人的亲笔签名，那么就是有效的，当然，也可以把约定的具体事项如利息、还款日期等写进去。因此，向父母借钱需要写借条的，就应当有自己和父母的姓名，借钱买房的就写是因买房需要等等。
个人借条借款的内容包括：
1、借款人和放款人的法定全名;
2、借款金额，包括大写和小写的金额;
3、借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;
4、还款的具体年月日;
5、借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;
6、借款本息偿还的年月日时间及付款方式;
7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
没有借条能要回借款吗
如果没有借条，想拿回借款的话，必须先想办法把的借贷合同关系固定下来，换言之在没有借条的情况下，也是可以要回借款的，只不过此时会比较麻烦。
具体要回借款的其方法包括：
1、由对方补写借条或者还款计划;
2、对对方承认你们之间存在借贷合同关系谈话进行录音;
3、寻找能证明存在借贷合同关系的证人等。
4、若协商不成时，可以向汇款银行所在地或者被告住所地人民法院起诉，请求法院向该银行调取该汇款凭证，并要求对方还款。
关于对方下落不明的问题，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定：“债权人起诉时，债务人下落不明的，由债务人原住所地或其财产所在地法院管辖。法院应要求债权人提供证明借贷关系存在的证据，受理后公告传唤债务人应诉。公告期限届满，债务人仍不应诉，借贷关系明确的，经审理后可缺席判决;借贷关系无法查明的，裁定中止诉讼。在审理中债务人出走，下落不明，借贷关系明确的，可以缺席判决;事实难以查清的，裁定中止诉讼。”
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