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离婚后户口没牵拆迁也可以获得补偿吗

  结婚的时候很多夫妻都会有婚房,如果是双方共同购买财产,则为婚姻的共同财产。然而,有部分夫妻因为感情破裂而离婚,但未迁出户籍。那么,离婚后户口没牵拆迁也可以获得补偿吗?小编整理了以下相关法律知识,希望对您有所帮助。

  离婚后户口没牵拆迁也可以获得补偿吗

  这与户口无关。如果这是离婚后协议分割的房产,会有拆迁补偿。

  《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条规定:“为公共利益,征收国有土地上的单位和个人房屋时,被征收房屋的所有人(以下简称被征收人)应得到公平的补偿。 ”

  (一)房屋拆迁补偿计算标准

  (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有的房地产估价+房屋装修装修补偿金额(或经评估确定的房屋装修装修补偿金额)。

  (2)房屋拆迁补偿价差=合法拥有的房地产估价+房屋装修约定补偿金额或房屋装修装修估价)-产权调换房屋的估价被拆毁的人。

  (二)房屋拆迁安置费计算标准

  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=拆迁补助费+不提供周转房的临时安置补助费+过渡期后临时安置补助费+非住宅停产停业损失补偿费房子。

  国有土地上房屋拆迁补偿

  一般补偿形式

  (1)私房补偿:

  ①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,补偿形式为:房屋上的补偿(房产证)+人头上的补偿(按户口)房屋上补偿公式:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积

  ②出租居住房屋,被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的:拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。

  (2)公房补偿:补偿对象为同住人(人头上的补偿)。同住人的认定以户口为依据,参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主,对房屋也有所有权,虽然没有产证,也可以分到房屋上的补偿。

  (3)享受过住房政策性补助和拆迁安置的,基于人头上的补偿不能拿到。

  虽说是离婚了,但是如果有房子的所有权,到时候拆迁肯定会拿到钱,但是如果当初离婚登记业务后财产已经分了产权,而且没有分摊的人,拆迁就拿不到钱。

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