房子是婚前买的。属于个人财产的,离婚时归个人所有。夫妻共同财产由双方协商分割的,可以向法院起诉。
对于共同财产,在没有过错的情况下采用平均分配的原则。分割方法主要包括:一是实物分割,这是最常用的方法,在财产价值基本平等的情况下采用实物分割。二是价格分割。通常夫妻不想分割财产,或者财产不能分割,或者分割后使用价值降低消失,然后可以出售财产,平均出售价格。第三,价格补偿。有些财产不能分割,一方取得共同财产后,需要补偿另一方价格的一半。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。