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在现实生活中，房地产纠纷经常发生，当房地产纠纷不能通过协商解决时，他们会选择通过诉讼解决。在这方面，很多人会关心这样一个问题，怎么申请解决房屋问题?
根据不同的纠纷，解决房屋产权纠纷有不同的方法。综上所述，有以下几种方法:
1.以房屋为标的房屋使用.买卖.租赁.典当.抵押等民事行为纠纷，以及与房屋相关的房屋装修.装潢.设计的，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
2.拆迁人和被拆迁人因拆迁补偿、被拆迁人安置的纠纷，双方协商不能达成协议的，由同级人民政府批准拆迁主管部门或者房屋拆迁主管部门裁定。当事人对裁决不服的，可以在收到裁决之日起15日内向法院起诉。
3.单位内部建房、公共住房使用权的分配是单位内部的管理行为。职工对分房有意见或者单位分房不合理引起的纠纷，不属于法院受理范围，而应当由单位或者有关行政部门解决。
4.单位分配职工住房使用权并订立分房合同的，职工因自身原因离职.辞职或者被单位开除时，单位应当按照合同要求收回公房使用权，由此引发的纠纷可以向法院提起民事诉讼。
5.由于有关部门审批建筑不当，影响他人通风采光不好、污染严重引起的纠纷，当事人可以向有关部门或者法院申请解决或者起诉。
6.违章建筑引起的房地产纠纷，以及违章建筑的认定、拆迁引起的纠纷，行政机关不依法处理或者处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。
7.当事人以违章建筑为目标的买卖.租赁.抵押等民事纠纷，以及妨碍他人通风的违章建筑引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。
