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房屋买卖虚假怎么办

蒋隽哲 律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

如果在房屋买卖过程中出现虚假情况,应该如何应对呢?

首先,如果您在购房过程中发现卖方有虚假陈述或者隐瞒事实的情况,您可以通过以下方式维护自己的合法权益:

1. 要求卖方赔偿损失:您可以要求卖方承担由虚假陈述或者隐瞒事实所产生的损失,包括但不限于退还购房款、赔偿因此产生的利息、赔偿因此产生的实际损失等。

2. 解除合同:如果虚假情况严重影响您的购房决策,您可以向法院提起诉讼,要求解除合同并要求卖方承担相应的违约责任。

3. 要求卖方承担违约责任:如果虚假情况不足以解除合同,但已经给您带来了实际损失,您可以要求卖方承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿实际损失、承担违约金等。

总之,在房屋买卖过程中,虚假情况是非常严重的违约行为,卖方应该承担相应的法律责任。

法律依据:

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国民法典》

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