什么叫商品房屋买卖

商品房屋买卖是指房地产开发企业在土地使用权取得后，按照国家有关规定和标准，自行或委托设计、建造、销售符合国家规定和标准的住宅、商业用房等房屋的活动。

这种房屋买卖活动的特点是：房地产开发企业是以盈利为目的的，房屋的买卖双方是平等的市场主体。

商品房屋买卖活动的实施，对于促进房地产市场的健康发展，满足人民群众住房需求，推动经济发展具有重要意义。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国房屋拆迁条例》等法律法规。