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房屋买卖交易流程：
1. 签订买卖合同：买卖双方在协商一致后，签订书面买卖合同。合同应包括双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、交付时间、交付方式等内容。
2. 缴纳定金：买方应在签订合同后按照约定向卖方缴纳定金，一般为房款的10%左右。如果买方违约，定金将被卖方没收；如果卖方违约，应将定金返还给买方并支付违约金。
3. 过户手续：双方在约定的时间内，到当地房地产管理部门办理房屋过户手续。买方应提供身份证、婚姻状况证明、购房资金来源证明等材料；卖方应提供房屋产权证、身份证等材料。
4. 缴纳税费：房屋交易涉及到税费，买方应缴纳契税、个人所得税等税费，卖方应缴纳增值税等税费。税费的具体缴纳标准根据当地政策而定。
5. 办理贷款手续：如果买方需要贷款购房，应在签订合同后尽快办理贷款手续。贷款额度和利率根据银行的政策和买方的信用情况而定。
6. 过户完成：交付全部房款和税费后，房屋过户手续完成，买方获得房屋产权证。
法律依据：
1. 《中华人民共和国合同法》
2. 《中华人民共和国物权法》
3. 《中华人民共和国房地产管理法》
4. 《中华人民共和国税收法》
