法助手
房屋买卖承诺书是指在房屋买卖合同签订前，买卖双方就房屋买卖事项达成一致，以书面形式确认各自的权利和义务的文件。下面就如何书写房屋买卖承诺书进行简要介绍。
一、书写格式
房屋买卖承诺书包括标题、正文和签名三个部分。标题应该简明扼要，表明文书的性质和目的。正文应该分别列明买卖双方的名称、地址、联系方式、房屋基本情况、交易价格、交易时间、交易方式、权利和义务等内容。签名部分应该包括买卖双方的签字、日期和证明人的签名。
二、书写要点
1.明确交易标的：在书写房屋买卖承诺书时，要明确标明交易的房屋基本情况，包括房屋的地址、面积、房屋产权证号等信息。
2.明确交易价格：书写房屋买卖承诺书时，要明确标明交易价格，包括总价、首付款、贷款金额等信息。
3.明确交易时间：书写房屋买卖承诺书时，要明确标明交易时间，包括签订合同的时间、过户的时间等信息。
4.明确交易方式：书写房屋买卖承诺书时，要明确标明交易方式，包括一次性付款、分期付款、按揭等信息。
5.明确权利和义务：书写房屋买卖承诺书时，要明确标明买卖双方的权利和义务，包括交付房屋的时间、房屋质量、交易过程中的保密等内容。
三、样例
房屋买卖承诺书
甲方（卖方）：____________
乙方（买方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚信的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方位于____________（地址）的____________（房屋类型）达成如下承诺：
一、交易标的
1.房屋地址：____________
2.房屋面积：____________
3.房屋产权证号：____________
二、交易价格
1.房屋总价：____________
2.首付款：____________
3.贷款金额：____________
三、交易时间
1.签订合同时间：____________
2.过户时间：____________
四、交易方式
1.一次性付款：____________
2.分期付款：____________
3.按揭：____________
五、权利和义务
1.甲方应在____________（时间）之前将房屋交付乙方，保证房屋质量符合国家有关规定。
2.乙方应在____________（时间）之前支付房屋的首付款或全款。
3.在交易过程中，双方应保守交易的商业机密，不得泄露给第三方。
六、签名
甲方（卖方）：____________
乙方（买方）：____________
证明人：____________
日期：____________
四、法律依据
《中华人民共和国合同法》规定：“买受人支付全部或者部分购房款项，买受人取得房屋所有权的，卖方应当交付房屋。”
