房屋买卖交税什么步骤

房屋买卖交税的步骤：

1. 确认纳税人身份：房屋买卖交税的纳税人为房产买卖双方，即卖方和买方。卖方为个人的，应当持有房屋所有权证书或者其他有关证明文件，证明其有权处分该房屋；卖方为单位的，应当持有房屋所有权证书或者其他有关证明文件，并出具有权处分该房屋的证明文件。

2. 缴纳契税：房屋买卖交税的主要税种为契税，即房产交易税。根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋买卖交易应当缴纳契税，税率为房屋交易价格的1%至3%不等。契税应当在房屋交易的同时一次性缴纳。

3. 缴纳个人所得税：卖方在房屋交易中所得的收入，应当缴纳个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人出售房屋所得的差价，应当按照20%的税率缴纳个人所得税。买房时，购房人应当向卖方索取个人所得税完税证明。

4. 缴纳土地增值税：对于非自住的房屋出售，卖方还应当缴纳土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税法》规定，卖方应当在房屋交易后30天内向税务机关申报并缴纳土地增值税。土地增值税的税率为30%。

5. 办理税务登记：房屋买卖交税后，卖方和买方应当向税务机关办理税务登记，并领取税务登记证。

法律依据：

1. 《中华人民共和国契税法》

2. 《中华人民共和国个人所得税法》

3. 《中华人民共和国土地增值税法》