无房房屋买卖合同公证
甲方(卖方):
身份证号码:
地址:
乙方(购方):
身份证号码:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经协商一致,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:
2.房屋建筑面积:
3.房屋权属证明情况:
二、房屋交易价格及支付方式
1.房屋交易总价为:
2.双方约定的支付方式为:
三、房屋交付及验收
1.房屋交付时间为:
2.交付时,房屋应当符合以下要求:
(1)房屋建筑结构安全,不存在安全隐患;
(2)房屋主体部分已经完工,符合国家规定的建筑标准和质量要求;
(3)房屋附属设施、装修和设备符合国家规定的标准和质量要求,能够正常使用;
(4)房屋的权属清晰,不存在纠纷。
四、房屋权属过户
1.房屋权属过户时间为:
2.房屋权属过户时,甲方应当向乙方提供房屋权属证明文件,并协助乙方完成房屋权属过户手续。
五、违约责任
1.如果甲方违反本合同约定,导致乙方无法取得房屋所有权或者产生其他损失的,甲方应当承担违约责任。
2.如果乙方违反本合同约定,导致甲方无法收到全部或部分房款的,乙方应当承担违约责任。
六、争议解决
双方因本合同履行发生争议的,应当协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、本合同未尽事宜
本合同未尽事宜,由双方协商解决。
八、本合同的生效与变更
1.本合同经双方签字盖章后生效。
2.本合同的变更必须经双方协商一致,并以书面形式作出。
甲方(卖方)签字:
乙方(购方)签字:
日期:
法律依据:
1.《中华人民共和国合同法》
2.《中华人民共和国物权法》
3.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》
4.《中华人民共和国城市房地产管理法》
5.《中华人民共和国建筑法》