您的位置:首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > > 正文

房屋买卖地随房走吗

房屋买卖中,买卖双方常常会关注房屋产权归属问题,其中一个重要的问题就是“地随房走”问题。那么,房屋买卖中的“地随房走”问题应该如何处理呢?

首先,我们需要了解“地随房走”的含义。所谓“地随房走”,是指房屋买卖中,房屋所在的土地是否随同房屋一起出售的问题。如果地随房走,那么房屋买卖合同中只需约定房屋的价格,不需要另行约定土地的价格。

那么,房屋买卖中的“地随房走”问题应该如何处理呢?根据《中华人民共和国物权法》第二十二条的规定:“房屋所有权人对其房屋的使用、收益和处分,有法律保护。房屋所有权人可以占有其建筑物下的土地,但不得侵害他人的合法权益。”因此,如果房屋所有权人拥有其建筑物下的土地,那么在房屋买卖合同中可以约定“地随房走”,将土地一并出售。但如果房屋所有权人不拥有其建筑物下的土地,那么在房屋买卖合同中就不能约定“地随房走”,需要另行约定土地的价格。

总之,在房屋买卖中,买卖双方应该根据实际情况合理约定“地随房走”问题,避免因为此问题引发的纠纷。

关于本站: 法助手

海量律师平台已认证,专业律师精准解答您的问题,汇聚执业多年律师团队,办案经验丰富,极速问律师最快10秒响应!免费提交法律问题,律师在线回复,智能推荐擅长领域已认证律师为您服务。

提示:法律问题咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。

热门文章

有法律疑问?咨询在线律师,3分钟快速回复!