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买了房子没签字对于网签备案合同没有签字有效吗?合同有公章没签字有效吗

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买了房子没签字对于网签备案合同没有签字有效吗?合同有公章没签字有效吗

买了房子没签字对于网签备案合同没有签字有效吗

动迁合同没签字不生效。依法订立的合同,自成立时生效。当事人订立动迁合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。因此尚未签字的合同还未成立,不具有法律效力。

合同有公章没签字有效吗

合同有公章没签字,合同也能够生效。具体来说,根据我国民法典第490条的规定,在签订书面合同的时候,当事人可以通过签字或者盖章的方式来促使合同成立。与此同时,不能书写自己名字的当事人还可以通过按指印的方式,来促成合同的成立。因此,合同上盖有当事人的公章,但是没有相关代表人的签名,也能够发生相应的法律效力。另外需要注意的是,如果当事人已经履行了主要的合同义务,同时对方当事人已经接受的话,这时候就算双方没有签名,合同也已经成立。因此,是否签字不一定会影响合同的效力。

网签合同没签字生效吗?

合同没有签字,如果双方已经实际履行了合同,该行为对双方同样发生法律效力。例如在买卖合同纠纷案件中,卖方没有在合同上签章,但该买卖行为实际已经发生了,那么该买卖合同有效。签字并不是合同生效的必要条件。

法律规定

《中华人民共和国民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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