法助手“出租房产证内的租赁物损坏由谁来承担”问题近期有人在问，今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考，另外租房过程中东西坏了谁承担也是有必要了解一下的，下面我们一起来进一步了解下吧。
出租房产证内的租赁物损坏由谁来承担
租房过程中东西坏了谁承担
租房过程中，租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理：
第一，如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，或者未根据东西的性质使用而导致的，则应当由承租人赔偿损失；
第二，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则承租人不承担赔偿责任。原则上应当由出租人承担维修义务，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修，而如果出租人没有进行维修的，承租人可以自行维修，维修的费用由出租人承担。
但是，需要注意的是，如果承租人与出租人对于租赁物的维修义务另有约定的，则按照该约定处理。
租赁物损坏责任由谁来承担呢
租赁物损坏责任应该由出租人来承担。如果因承租人存在过错导致租赁物损坏而需要维修的，租赁物损坏责任应该由承租人来承担，如果出租人已经对租赁房屋进行修缮的，有权向承租人追偿。
法律规定
《中华人民和共和国民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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