法助手当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁合同到期甲方不退押金如何处理,房屋租赁合同包括哪些基本条款?进行了解答，希望能解答您的问题。下面随着小编一起来了解一番吧。
本篇文章目录一览：
租赁合同到期甲方不退押金如何处理
租赁合同到期不退押金租客先和房东协商或者直接发起诉讼。
经过协商及上述种种手段，房东仍然不退还押金的，租客可以收集证据资料，到法院起诉追讨。
数额小的，可以咨询律师后，自行到当地法院起诉。
数额大或案情复杂的，可以直接委托专业民法典律处理，要求房东返还押金，甚至利息。
在租房时，房东为了确保房屋及屋内财产安全，要求租客交付一定押金是无可非议的事情，押金的数量双方亦可以自行协商确定。
当租赁合同期满后，租客不想再续租的，在退房时，房东应该退还全部的押金。
即便房屋及屋内财产有损的，扣除相应的押金后，仍应该退还剩余部分的押金。
如果经过协商及上述种种手段，房东仍然不退还押金的，租客可以收集证据资料，到法院起诉追讨。
数额小的，可以咨询律师后，自行到当地法院起诉，数额大或案情复杂的，可以直接委托专业民法典律处理，要求房东返还押金，甚至利息。
承租方单方打款合同不成立吗
成立，合同不具备成立的要件，即不成立。
合同的不成立，有以下几种情形:
一人自行订立合同;
当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致;
合同的客体不确定;
要物合同未履行物的给付;
须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续;
法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。
1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任;
2、承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期;
3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
租赁合同解除后，承租人可以要求出租人就现存的增加价值部分偿还支出的费用;
4、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人也出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失;
5、在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外;
6、因第三人主张权利，影响承租人对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;
7、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;
8、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同;
9、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同;
10、承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生产共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋;
11、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。
