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房产过户还需要交手续费吗?房产过户需要什么手续和费用

“房产过户还需要交手续费吗”问题近期有人在问,今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考,另外房产过户需要什么手续和费用也是有必要了解一下的,下面我们一起来进一步了解下吧。

房产过户还需要交手续费吗

需要,要交的手续费有:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。

一、买房人应当缴纳税费:

1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%);

2、房产过户印花税:房款的0.05%;

3、房产过户交易费:3元/平方米;

4、房产过户测绘费:1.36元/平方米;

5、房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。

二、卖房人应当缴纳税费:

1、房产过户印花税:是房款的0.05%;

2、房产过户交易费:是3元/平方米;

3、房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的);

4、房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。

房产过户需要手续费,具体包括:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。 一、买房人应当缴纳税费: 1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%); 2、房产过户印花税:房款的0.05%; 3、房产过户交易费:3元平方米; 4、房产过户测绘费:1.36元平方米; 5、房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应当缴纳税费: 1、房产过户印花税:是房款的0.05%; 2、房产过户交易费:是3元平方米; 3、房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的); 4、房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。

 

房产过户需要什么手续和费用

房产过户所需流程和税费的规定如下:房产过户所需流程:买卖双方签订房屋买卖合同,共同向房产局递交过户申请材料。房产过户的申请材料都提交后,房产局会给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。一般情况下,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户所需费用:

1、 契税;

2、印花税:房款的0.05%;

3、 交易费:3元/平方米;

4、 测绘费:1.36元/平方米;

5、 权属登记费及取证费;

6、营业税;

7、个人所得税。

房子过户需要交手续费吗?

房子过户肯定是需要手续费的。,买方和卖方要缴纳的税费是不同的。相同的费用都有房屋过户的印花税、过户交易费。不同的是买方需要缴纳契税,大约是房款的1.5%。而卖方不需要缴纳契税,卖方要缴纳房产过户营业税和房产过户个人所得税。具体的费用多少,要根据相关的政策规定。

法律规定

《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

以上就是关于“房产过户还需要交手续费吗”的相关整理解答,内容仅供大家参考,法律咨询具有特殊性,如果你对此还有疑问,不妨点击直接咨询律师获取更专业的回答。

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