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继承房产要交什么税?继承房产要交税吗

“继承房产要交什么税”问题不少人都比较关注,另外“继承房产要交税吗”问题想必也会感兴趣,下面法助手小编整理了一些法律知识可供参考,想要了解相关法律问题一起来往下看看吧。

继承房产要交什么税

主要包括以下几部分:

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。

2、房地产价值评估费用;根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分

2.51001以上至2000部分

1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.1。

3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税

1.5%。

继承房产不需要交税,国家已经免除了房产继承的费用,但是当事人自己进行公证或者对房屋进行评估的费用属于当事人自己选择的,这个费用需要自己承担。所以要看当事人自己选择。

继承房产要交税吗

我国还没有开征遗产税,按照继承法的规定,不是法定继承人的,根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,属于赠与行为,要征收契税。法定继承人的继承,继承人要交纳的税费,比如有公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税,不用缴纳契税。

继承就是按照法律或者是遗嘱,从而接受死者财产的法律事实。

继承包括遗嘱继承和法定继承两种形式。通常遗嘱继承优先于法定继承。

遗嘱继承,就是按照被继承人所立的具有法律效力的遗嘱,而承受其遗产的继承方式。法定继承,是除了遗嘱继承外的依照规定将遗产转移给继承人的遗产继承方式。

房产继承需要交什么税

房产继承需要缴纳房产继承税。

法律规定

《中华人民共和国遗产税暂行条例》第三条遗产税的纳税义务人依照下列顺序确定:(一)有遗嘱执行人的,为遗嘱执行人;(二)无遗嘱执行人的,为继承人及受赠人;(三)无遗嘱执行人的、继承人及受赠人的,为依法选定的遗产管理人。遗产税的纳税义务为无行为能力人或者限制行为能力人时,其纳税义务由其法定代理人或监护人履行。

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