法助手“房产过户的费用是多少啊”问题近期有人在问，今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考，另外房产过户给子女需要多少费用也是有必要了解一下的，下面我们一起来进一步了解下吧。
房产过户的费用是多少啊
需要交纳的税费:买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元平方米
4、测绘费:1.36元平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。
房产过户给子女需要多少费用
房产过户给子女需要的费用如下：
1、公证费：按房价2%缴纳；
2、评估费：按房价0.5%缴纳；
3、契税：按房价3%缴纳；
4、土地增值税：按房价1%缴纳；
5、所得税：按房价1%缴纳；
6、房屋产权登记费：100元。
综上所述，办理赠与过户，需要交纳的费用：个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
20年前的房产过户，过户费用是多少
买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
法律规定
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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