您的位置:首页 > 法律知识 > 土地纠纷 > > 正文

土地使用权的年限怎么规定?土地使用年限如何确定

“土地使用权的年限怎么规定”问题近期有人在问,今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考,另外土地使用年限如何确定也是有必要了解一下的,下面我们一起来进一步了解下吧。

土地使用权的年限怎么规定

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

1、居住用地70年;

2、工业用地50年;

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

4、商业、旅游、娱乐用地40年;

5、仓储用地50年;

6、综合或者其他用地50年。

不同类型土地使用权年限的规定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。

 

土地使用年限如何确定

土地使用年限如何确定

根据我国法律规定,土地用途不同,土地的使用年限也不一样。如果属于居住用地的土地,使用年限为七十年;只要明确开发商的《国有土地使用证》的使用权类型为出让,地类(用途)是住宅,那么这种土地就为居住用地,可以断定它的最长使用期为国家规定的70年。如果土地属于工业用地的,土地使用年限为五十年;如果土地用于教育、科技、文化、卫生、体育事业的,土地使用年限为五十年;如果土地为商业、旅游、娱乐用地的,使用年限就比较短,为40年。除此以外,加油站、加气站用地的土地使用年限是20年。如果没有办法判断土地的使用类型是属于工业用地还是教育、商业等用地,可以去当地的土地局查询。

土地使用年限规定

具体情况需要具体分析,不同房屋土地的使用年限不同。

法律规定

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:<一>居住用地70年;<二>工业用地50年;<三>教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;<四>商业、旅游、娱乐用地40年;<五>仓储用地50年;<六>综合或者其他用地50年。

以上就是关于“土地使用权的年限怎么规定”的相关整理解答,内容仅供大家参考,法律咨询具有特殊性,如果你对此还有疑问,不妨点击直接咨询律师获取更专业的回答。

关于本站: 法助手

海量律师平台已认证,专业律师精准解答您的问题,汇聚执业多年律师团队,办案经验丰富,极速问律师最快10秒响应!免费提交打官司需求,智能推荐擅长领域资质已认证律师为您服务。

热门文章