离婚房产证分割后多久能拿到？判离婚多久能拿到离婚证

法助手发布于2022-05-27 16:52:52 阅读(0)

“离婚房产证分割后多久能拿到”问题不少网友在咨询，下面法助手小编整理了一些法律知识与大家参考，另外判离婚多久能拿到离婚证可能也一知半解，接下来随着步伐一起来进一步了解一番吧。

离婚房产证分割后多久能拿到

对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，遇到这种情况，可以采取以下措施：

(一)以不履行离婚协议为由向法院起诉。

如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

(二)离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。

为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。

离婚时房子还没有房产证的处理办法就只能是如此了，假如这里的房产证拿不到是已经对房产的归属作出了判决，但是，事后对方不出具房产证，无法对房产过户的话，可以通过强制执行的这些办法变更房产证上的名字。房产证是房产分割的时候非常重要的法定凭证，而房产的过户就不是必须要另一半配合才能完成了。

一般情况下，买卖双方可以在合同中约定交房后办证的时间。如果由于卖方的原因导致无法办理产证，那要承担违约责任。如果是新房，那要等开发商的大产证办出来后才可以办小产证。如果是二手房，征得抵押权人的同意或在撤销抵押权后就可以办房产过户。

判离婚多久能拿到离婚证

判决离婚是不会拿到离婚证。在法院作出了离婚民事判决后，若双方无异议，那么判决即生效。从法律效力上来讲，无论是协议离婚时办理离婚证还是诉讼离婚时得到离婚判决书都是合法的解除婚姻关系的方式，两者具有同等的法律效力。也就是说，经过法院判决宣布离婚后，是不需要去婚姻登记机关用离婚判决书换离婚证的。再婚时，提供离婚判决书便可以证明上一段婚姻关系已解除，也不用担心重婚问题。虽然离婚判决书和离婚证有区别，但是效力是一样的，所以有了离婚判决书就相当于是有离婚证。在离婚判决书生效之后不用再办理离婚证，因此持有离婚判决书的人要注意保管好离婚判决书。