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房产怎么界定婚前财产?房产婚前财产如何界定

“房产怎么界定婚前财产”问题近期有人在问,今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考,另外房产婚前财产如何界定也是有必要了解一下的,下面我们一起来进一步了解下吧。

房产怎么界定婚前财产

具体可分为以下四类:

1、婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。

房产婚前财产是要看房产是否在婚前购买的。我国采取的婚姻登记制度,男女双方办理婚姻登记后,就应当确立婚姻关系,而婚前财产是指结婚前的财产,那么房产是否为婚前财产,要看该房产的购买时间,房产是在办理结婚登记前购买的,应当属于婚前财产,在结婚后购买的,应当属于婚后财产。

 

房产婚前财产如何界定

根据我国《民法典》的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产,系个人财产,而非夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但是,如果拥有房产的一方自愿分割给配偶的,可以由其决定分割比例。除此之外,如果离婚时另一方经济特别困难的,拥有房产一方应该从房产等个人财产中给予其适当的帮助,给予的具体金额可以由当事人自行协商。但是,如果婚前购买的房产,结婚后在房产证上加上了配偶姓名的,该房产属于夫妻共有财产,离婚时应当进行分割。

房产怎么界定婚前财产?

婚前财产是指一方婚前取得的财产,包括动产和不动产。房产属于不动产。婚前财产的定义时间为双方结婚登记之日。婚前财产是婚前一方取得的,归该方所有。根据相关法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。

法律规定

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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