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结婚证后买的房子离婚时如何分配?结婚买房子离婚后如何分割

“结婚证后买的房子离婚时如何分配”问题近期有人在问,今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考,另外结婚买房子离婚后如何分割也是有必要了解一下的,下面我们一起来进一步了解下吧。

结婚证后买的房子离婚时如何分配

1.婚后房产离婚时可以夫妻协商分割,也可以由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如说可以一方获得房产,另一方获得相应的财产补偿,或者将房子拍卖,各自获得相应的金额。

2.民法典第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

3.民法典第一千零八十八条:夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

1、夫妻双方婚后用共同财产贷款购买的房屋,如果双方没有对婚后财产进行特别约定,双方婚后用共同财产购买的房产都属于夫妻共同财产。无论房产证登记在一方名下还是登记双方名下,也不问房屋是贷款购买抑或全款购买。2、一方或双方父母出资给双方购买的房屋,根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条的规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为父母对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。3、一方父母出资给一方子女购买的房屋,根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(三)第七条第一款的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,应认定该房产为夫妻一方的个人财产。4、双方父母出资购买的房屋,产权登记在一方子女名下的,根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(三)第七条第二款的规定,可认定为双方按照各自父母的出资份额对房屋按份共有。但当事人另有约定的除外。5、对尚未取得产权证的争议房屋,最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十一条规定:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。”

 

结婚买房子离婚后如何分割

婚内夫妻共同购买的房产,在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产,在离婚的时候,房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,离婚后如何分割,可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉。

而此时,人民法院一般有以下几种处理方法:如果双方均主张所有权并且同意竞价取得的,应当准许。还有,若是只有一方主张房屋所有权,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿。除此之外,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请,拍卖或者变卖夫妻共有的房屋,然后就所得价款进行分割。

婚后买房,离婚房子如何分配

婚后用夫妻共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下的,原则上都属于夫妻共同财产,双方共同共有该房屋,离婚时一般由双方平均分配。具体房产所有权的归属,双方可以通过以下方式解决:1、协商;2、申请竞价取得;3、拍卖房屋等。

法律规定

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

以上就是关于“结婚证后买的房子离婚时如何分配”的相关整理解答,内容仅供大家参考,法律咨询具有特殊性,如果你对此还有疑问,不妨点击直接咨询律师获取更专业的回答。

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