商品房买卖合同口头约定可以么

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商品房买卖合同口头约定可以么
合同纠纷 提问时间:2023-02-23 回答1 浏览0

1位律师回答

  1. 2023-02-23 17:34:31
    1 0
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    商品房买卖合同一般是不可以口头约定的,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

    【法律依据】

    《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

    商品房买卖合同应当明确以下主要内容:

    (一)当事人名称或者姓名和住所;

    (二)商品房基本状况;

    (三)商品房的销售方式;

    (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

    (五)交付使用条件及日期;

    (六)装饰、设备标准承诺;

    (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

    (八)公共配套建筑的产权归属;

    (九)面积差异的处理方式;

    (十)办理产权登记有关事宜;

    (十一)解决争议的方法;

    (十二)违约责任;

    (十三)双方约定的其他事项。

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