您的位置:首页 > 合同范本 > 房屋合同 > > 正文

房屋交易资金代收代付协议

房屋交易资金代收代付协议

房屋交易资金代收代付协议


甲方(卖方):__________

乙方(买方):__________

丙方:__________________


为保证交易资金安全,甲乙丙三方协商一致,对房屋交易资金实行代收代付,三方约定如下:


1.乙方购买甲方坐落于_________的房屋,建筑面积_________平方米,《房屋所有权证》证号_________,房屋交易价款为人民币_________元,(大写_________)。


2.乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费,如需缴纳应一并委托丙代收代付。


3.甲乙双方同意在签订《房产买卖协议》后,乙方应付的委托交易价款_________元,印花税________元,契税_______元,转让手续费_________元,登记费_______元,土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元,合计人民币_______元(大写_______),委托丙方代收,乙方于签订本协议之日起5日内,一次性存入丙方在_________银行设立的专用账户。


4.甲方确认委托交易价款_________元,扣除印花税_________元,转让手续费_________元,非住房所有权登记费_________元,应收的委托交易资金数额为人民币_________元(大写_________)。

丙方参照银行活期利息的有关规定,计算委托期间的资金补偿,并与委托交易资金一并向甲方支付。


5.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算账户如下

开户银行:______________

户名:__________________

帐号:__________________


6.乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用账户后,甲乙双方申请房屋产权转移登记。


7.丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款账户。


8.有下列情形的,丙方有权解除本协议,并将乙方已存入丙方专用账户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关

(1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;

(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请,经登记机关同意退件的;

(3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用账户的;

(4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的;

(5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。


9.甲乙双方签订《房产买卖协议》后,单方提出解除协议的,丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后,丙方按生效的法律文书执行。


10.本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用账户之日起生效。


11.本协议未尽事宜三方另行协商解决。


12.本协议一式三份,三方各执一份。


13.本协议发生争议,三方协商解决。协商不成时,按下列第_________种方式处理:

(1)向人民法院提起诉讼;

(2)向_________仲裁委员会申请仲裁。

甲方(签章):_________
_________年____月____日

乙方(签章):_________
_________年____月____日

丙方(签章):_________
_________年____月____日


关于本站: 法助手

海量律师平台已认证,专业律师精准解答您的问题,汇聚执业多年律师团队,办案经验丰富,极速问律师最快10秒响应!免费提交打官司需求,智能推荐擅长领域资质已认证律师为您服务。

热门文章